Amerikanske militære boliger, kaserner og boligutgifter

«МОРСКИЕ КОТИКИ» элита спецназа США (Military Wolf)

Innholdsfortegnelse:

Militærboliger for giftpar eller de med avhengige
Militærboliger for singler
sovesaler
Flytter ut
On-Base Housing
Regjeringenes familiehus
Off-Base boliger
Spesielle hensyn
Hvordan Militær Familie Boliger Fungerer
Andre deler i denne serien

Gratis, eller nesten gratis, boliger er gitt til alle i militæret. Men hvordan de gir bolig, avhenger av din sivile status, avhengige og rangering.

Militærboliger for giftpar eller de med avhengige

Hvis du er gift og bor sammen med din ektefelle eller mindre avhengige, vil du enten bo i boligbygg eller få en monetær godtgjørelse som kalles BAH (Basic Allowance for Housing) for å leve utenfor basen. Antallet av BAH avhenger av rangen din, posisjonen din og om du har avhengige eller ikke.
Hvis du er i vakten eller reservene og har rett til boligstøtte, vil du motta en redusert BAH, som kalles BAH Type II, når du er aktiv på jobb i mindre enn 30 dager. Hvis du er på bestilling for å tjene på aktiv tjeneste i 30 dager eller mer, vil du motta den totale boligkvoten, det samme som aktiv tjenestepersonell.

Hvis du har avhengige, vil du motta boliggodtgjørelsen, selv når du bor i barakken ved grunnleggende opplæring og / eller teknisk skole / AIT / A-skole. Dette skyldes at militæret gjør det obligatorisk for deg å gi tilstrekkelig bolig for dine pårørende. Dette vil bli inkludert som en del av din vanlige lønnssjekk, halv på den første i måneden og halvparten på den siste arbeidsdagen i måneden. For grunnopplæring og / eller teknisk skole / AIT / A-Skole, vil du motta BAH-beløpet for stedet der din avhengige (e) er bosatt.

Men hvis du ikke er gift og / eller skilt og betaler barnestøtte, mottar du ikke fullpris BAH mens du bor i kasernen. I dette tilfellet gjelder spesielle regler, og medlemmet mottar BAH-DIFF.
Spesielle regler gjelder for militær-gift-til-militære par.
I motsetning til grunnlønn er BAH en "godtgjørelse", ikke en "lønn", og er derfor ikke skattepliktig.

Militærboliger for singler

Hvis du er singel, kan du forvente å tilbringe de neste årene av din militære tjeneste som bor på sovesal, eller kaserner. Retningslinjer for enkeltmilitære medlemmer som lever utenfor basen på statens bekostning varierer fra tjeneste til tjeneste, og selv fra base til base, avhengig av beboelsesgraden til kaserne / sovesalene på den aktuelle basen.

Hærens politikk tillater enkeltmedlemmer i lønn på E-6 og over for å leve av base på regningskostnad. Imidlertid, på enkelte baser, er E-5s lov til å bevege seg fra basen på regjeringens bekostning, avhengig av barackens belegningsgrad på basen.
Air Force-politikken tillater generelt single E-4s, med mer enn tre års tjeneste, og over for å bo utenfor basen på statens bekostning.
Navy-politikken tillater single sailors i lønnene på E-5 og over, og E-4-er med mer enn fire års tjeneste for å bo utenfor basen og motta boligkvoter.

Marines gir enkel e-6s og over for å bo utenfor basen på regjeringens bekostning. På enkelte baser, avhengig av barracks belegningsgrad, enkelt E-5s, og til og med noen E-4s er autorisert til å bo utenfor basen.

sovesaler

Hvis din rekrutterer lovet deg condos, er du uheldig. Imidlertid har alle tjenestene implementert planer om å forbedre enkeltboliger (sovesaler / kaserner) for engasjert personell.

Luftvåpen var den første tjenesten for å komme i gang på programmet og er uten tvil foran de andre tjenestene. Alle flyvere, utenfor grunnskole og teknisk skole har nå rett til et privat rom.Luftvåpen startet med ombygging av kaserner i et konsept kalt en-pluss-en, som ga et privat rom, et lite kjøkken og et bad / dusj delt med en annen person. Luftvåpenet har nå oppgradert sitt program ved hjelp av et konsept kalt "Dorms-4-Airmen." Alle nye Air Force-sovesaler (unntatt grunnopplæring og teknisk skole) er nå designet med dette konseptet.

Sovesaler under dette programmet er fire roms leiligheter. Airmen har et privat rom og eget bad og deler kjøkken, vaskemaskin og tørketrommel, og stue med tre andre flyvere.

Hærens standard er en to-roms leilighet, designet for to soldater. Hver soldat får et privat soverom, og de deler et kjøkken, bad og stue.

Navyet hadde et alvorlig problem da dette initiativet startet. Tusenvis av deres yngre sjømenn bodde på skip, selv når deres tildelte skip var i havn. Å bygge nok barakker på Navy base for å gi enkeltrom for alle disse sjømennene ville koste en formue. The Navy løste dette problemet ved å få tillatelse fra Kongressen til å bruke privat industri til å konstruere og drive privatisert boliger for lavere rangerte single Sailors. Som hæren, er dette designet en to-roms leilighet. Hver sjømann vil ha et privat soverom, eget bad, og dele kjøkken, spisestue og stue med en annen sjømann.

Men under Navy's Homeport Ashore-initiativ, skal sjømenn som er tildelt skip som er i havn, dele et soverom til ytterligere finansiering blir tilgjengelig for å bygge nye komplekser.

Som privatisert familieboliger ville sjømannen betale den månedlige leien for komplekse ledelsen (som er lik boligpengene). "Leien" dekker alle verktøy og leieforsikring. Planen krever at leilighetskompleksene skal inkludere treningsfasiliteter, mediesentre og teknologisentre.

Marines har tatt en annen rute. Marine Corps mener at lavere rangordnede marinesoldater som bor sammen er avgjørende for disiplin, enhetssammenheng og esprit de corps. Under Marine Corps-programmet deler junior Marines (E-1 til E-3) et rom og et bad. Marines i lønnene i E-4 og E-5 har rett til et privat rom.

Sovesaler er normalt gjenstand for to typer inspeksjoner: For det første er det vanlig eller periodisk inspeksjon som kanskje eller ikke blir annonsert på forhånd. Det er her kommandøren eller den første sertifiseringen (eller annen utpekt person) inspiserer rommet ditt for å være sikker på at du overholder kravene (sengetøy, søppelrommet, romrengjøring osv.) Den andre typen inspeksjon kalles "Helse og Velferdskontroll. " Denne typen inspeksjon er alltid uanmeldt, ofte forekommer om klokken 2:00, og består av et faktisk søk på sovesalene for smugling (narkotika, våpen, kniver osv.) Noen ganger blir disse HWIene ledsaget av en "tilfeldig" "urinalysis test, ser etter bevis på narkotikamisbruk.

Noen tjenester / baser lar deg bruke dine egne møbler. Andre er svært strenge om å bruke kun de medfølgende regjeringens møbler. Selv om du må bruke regjeringsmøbler, kan du ha ditt eget stereoanlegg, fjernsyn eller datasystem.

Alt i alt ser de fleste single enlisted mennesker frem til dagen når de kan flytte ut av sovesalen.

Flytter ut

På de fleste steder kan enkelte medlemmer velge å flytte ut av sovesalen og få et sted utenfor basen på egen bekostning. Det betyr at regjeringen ikke vil gi dem BAH (boligtilskudd), og regjeringen vil heller ikke gi dem mattilskudd. Med mindre du får en romkamerat (eller to), kan det være vanskelig å få endene til å leve av basen med bare din grunnlønn.

I henhold til loven kan tjenestene ikke tillate at enkelte medlemmer skal flytte seg fra statens regning, med mindre den overordnede sovesalens utleiegrad overstiger 95 prosent.

Det betyr at over 95 prosent av alle sovesalene på basen må ha folk som bor i dem før noen kan få lov til å flytte ut av sovesalene og motta boligkvoter.

Rynken er at plassen er allokert til bestemte enheter, og enheten din kan være overfylt mens andre har plass tilgjengelig. Som følge av dette er den basebelagte belegget mindre enn 95 prosent, og du vil ikke bli autorisert til å flytte off-base.

Når den grunnleggende belegget overstiger 95 prosent, er tilbudet om å flytte off-base basert på rang. Du får ikke lov til å flytte da de med høyere rang flytter ut, og belegget faller under 95 prosent. Du kan fortsatt sitte fast på base med en romkamerat. Løsningen på dette problemet er å periodisk omfordele sovesaler, men de fleste baser er motvillige til å takle prosjektet oftere enn hvert femte år eller så. Dette ufordelte systemet er en kilde til frustrasjon blant enkelte militære medlemmer.

On-Base Housing

De fleste steder har begrenset base-boliger, så det er vanligvis en venteliste (noen ganger mer enn ett år!)

For å kvalifisere til boligbygg, må du være bosatt med en avhengige (i de fleste tilfeller betyr det ektefelle eller mindreårige barn).

Antallet av soverom du vil bli autorisert avhenger av antall og alder av de pårørende som bor hos deg. Noen baser har veldig, veldig hyggelige boliger - på andre baser kvalifiserer boligen knapt for slumstatus. Utilities (søppel, vann, gass, elektrisk) er normalt gratis. Kabel-TV og telefoner er ikke. Møbler leveres normalt ikke (selv om mange baser har "låne skap", som midlertidig låner ut møbler). Apparater, som ovner og kjøleskap, leveres vanligvis. Mange på-base hus har selv oppvaskmaskiner.

Vaskevaskere og tørketrommel er vanligvis ikke oppgitt, men de fleste enheter - i alle fall i USA - har tilkoblinger. I tillegg har mange baser vaskerom som ligger nær boligområdet. Oversjøisk er mange boligenheter "Condo-Style", og det er et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel i hvert trapphus.

Regjeringenes familiehus

Innsiden av okkuperte boliger blir normalt ikke inspisert som sovesaler er. De kan bli inspisert uten varsel hvis kommandoen mottar sikkerhets- eller sanitære problemrapporter. Utsiden av huset er en helt annen sak. Alle tjenestene er ganske strenge for å diktere nøyaktig hvordan utsiden av huset og verftet skal opprettholdes. De fleste av dem ansetter personell som vil kjøre av hver bolighus en gang per uke og skrive billetter for eventuelle avvik.

Motta for mange billetter i for kort tid, og du vil bli bedt om å flytte off-base.

I de fleste stater er de fleste familieboliger på duplex, eller noen ganger fireplexer. For offiserer og mer eldre enlisted medlemmer, er base-familiens boliger i USA vanligvis enten duplex eller enkeltboliger. Noen ganger er det inngjerdet bakgård, og på andre baser er det ikke. Vanligvis, hvis boligenheten har bakgård, men ikke gjerd, kan du få tillatelse til å installere et gjerde på egen bekostning. Du må være enig om å ta gjerdet ned, når du beveger deg ut hvis neste beboer bestemmer at han / hun ikke vil ha et gjerde.

Det samme gjelder for nesten hvilken som helst forbedring du ønsker å gjøre til familiebaserte boliger. Vanligvis kan du få tillatelse til å gjøre selvhjelpsforbedringer, men du må være enig i å returnere huset til sin opprinnelige tilstand hvis den neste personen som flytter inn, ikke vil godta forbedringen.

Oversjøiske familieboliger er i hovedsak i form av høyhusleiligheter

Det er mye vanskeligere å flytte ut av grunnhuset enn å bevege seg inn. Dette er den gangen da innsiden av huset blir inspisert, og det forventes å være i ulastelig tilstand. Mange ansetter profesjonelle rengjøringsmidler før utsjekking. Noen baser har programmer der basen selv ansetter profesjonelle rengjøringsmidler når en beboer beveger seg, noe som gjør prosessen mye lettere.

Flere og flere militære baser flytter til privatisert familieboliger. Dette boligen opprettholdes, forvaltes (og av og til bygges) av privat industri. Leien til disse privatiserte enhetene utbetales til boligforvaltningsorganet ved militærbetalingstildeling og er lik medlemmets boligpenger.

Off-Base boliger

I stedet for å bo i sovesalene eller bosatt i base-boliger, kan du være autorisert til å bo utenfor basen. I dette tilfellet vil militæret betale deg BAH. Beløpet for denne avgiftsbeløpet er avhengig av din rang, ekteskapsforhold (avhengighetsstatus) og området du (eller dine pårørende) bor i. En gang om året ansetter militæret et uavhengig organ for å undersøke de gjennomsnittlige boligkostnadene i alle områder hvor betydelige mengder militært personell lever. Per Diem, Travel and Transport Allowance Committee bruker disse dataene til å beregne mengden BAH du vil motta hver måned.

En av de fine funksjonene om BAH-loven er at mengden BAH du mottar, aldri kan gå ned mens du bor i et område, selv om den gjennomsnittlige kostnaden for boliger i det området går ned.

Når du flytter til en annen base, blir BAH din omregnet for gjeldende sats på den nye plasseringen.

Et interessant aspekt ved BAH er typen bolig som rettigheten er basert på. BAH er basert på akseptabelt boliger for en person (eller en person med etterlatte). For eksempel blir en gift E-5 refundert basert på hva DoD anser minimum akseptabelt boliger, et to-roms rekkehus eller tosidig. For en O-5 er det en fire soverom frittliggende hjem. Selv om en har avhengige eller ikke, er en faktor, er antall pårørende ikke. Se Hvilke BAH-priser er bestemt fra for mer informasjon.

Hvis du flytter inn i utenlandsk boliger i utlandet, blir din månedlige rettighet kalt OHA (Overseas Housing Allowance) og omregnes hver annen uke. Dette skyldes at valutakursene kan svinge dramatisk utenlands, noe som medfører at boligutgifter går opp og ned. I tillegg til OHA har de utenlandske rett til noen ekstra godtgjørelser, for eksempel en innledende inntektsutgift, og refusjon av kostnader for å forbedre sikkerheten til off-base oppholdet.

Hvis du er autorisert til å bo utenfor, er det svært viktig at du sikrer at leien din inneholder en "militærklausul." En militærklausul gir deg mulighet til å bryte leieavtalen din dersom du er tvunget til å flytte på offisielle bestillinger.

Spesielle hensyn

Hvis du er gift med et ikke-militært medlem, og / eller du har barn, anses din ektefelle og barn å være "avhengige" av militæret.

Militæret krever at du gir tilstrekkelig støtte (som inkluderer boliger) til dine pårørende. På grunn av dette, hvis du er gift, mottar du boligtilskudd, med "avhengig" rate, selv om du bor i de enkle sovesaler / kaserner.

Å bo i barakker / sovesaler er obligatorisk under grunnopplæring og jobbskole, og dine pårørende må ikke reise til grunnleggende opplæring og / eller jobbskole på statens bekostning. I løpet av disse perioder mottar du BAH for det området som dine forsørgere er bosatt.

Når du flytter til din første faste arbeidsstasjon, endres reglene. Dine pårørende får lov til å flytte der på regjeringens bekostning. Hvis de ikke beveger seg der, anses det som ditt valg. I slike tilfeller mottar du BAH (på "med avhengig" rate) for mengden av din arbeidsstasjon, uansett hvor avhengig du faktisk bor.

Så lenge du fortsatt er gift, for å gi opp BAH, må du bo i base-familiens boliger. Imidlertid, med mindre avhengige flyttes til pliktstedet ditt, er du ikke autorisert til å bo i base-familiens boliger, fordi reglene sier å kvalifisere, dine pårørende må bo hos deg.

Hvis det er ledig plass i barerne / sovesalene, har du lov til å bo der, og mottar fortsatt BAH. Men nå som militæret prøver å gi alle enslige mennesker som bor i sovesalene sitt eget rom, har de fleste baser ikke ekstra plass i sovesaler. Derfor, som en gift person som frivillig har valgt ikke å bli ledsaget av sine pårørende, vil du sannsynligvis bli pålagt å leve utenfor basen. Du vil motta BAH for området du er tildelt.

Hvis du har lov til å bo i sovesal / kaserner, ledig plass, må du være forberedt på å bevege seg ut, med liten eller ingen varsel, hvis plassen er nødvendig (selv om de fleste ledere / første sergeanter vil forsøke å gi minst to uker legge merke til, hvis det er mulig).

Reglene endres for utenlandske oppdrag. Hvis du er tildelt utenlands, og velger å ikke bli ledsaget av dine pårørende, kan du bo i barrackene / sovesalene på basen, og mottar fortsatt BAH for å gi tilstrekkelig boligstøtte i delstaten for din avhengige (e).

Hvordan Militær Familie Boliger Fungerer

Her er det som mest sannsynlig vil skje når du rapporterer til din første faste arbeidsstasjon. Du kommer med familien din og forblir i midlertidig familiebilleting. Dette er en slags base på hotell for innkommende / utgående militære medlemmer og deres familier. Det er en god ide å ringe billeting så snart du vet hvilken dag du skal ankomme for å gjøre bestillinger.

Du vil også bli tildelt en "sponsor" før ankomst (du vil få et brev med navn og telefonnummer til din sponsor). En sponsor er en person i din skvadron som er tildelt for å gjøre flyttingen enklere. Du kan ringe din sponsor når du kjenner din ankomstdato, og han / hun kan gjøre billetingreservasjonene for deg. Det er en liten kostnad for on-base familie billeting. Du kan bli i familiebasert på-basen i maksimalt 30 dager (basen kan utvide dette til 60 dager hvis det er ledig plass).

Hvis du ikke kan komme inn på basebasert familiebilleting, må du leie en motell utenfor basen. Uansett hvorvidt du bor i familiebasert eller ikke-base motell, vil du fortsette å motta ditt autoriserte boligbidrag (og mattilskudd). I tillegg, for de første 10 dagene etter ankomst, får du en spesiell godtgjørelse, kalt TLE (Midlertidig losji). Denne spesielle godtgjørelsen refunderer deg for alt (måltider og losji), opp til $ 180 per dag, per familie.

Etter at de 10 dagene er oppe, må du betale for billeting / motell i lommen (selv om du fortsatt vil motta boliggodtgjørelse og kosttilskudd).

Du vil besøke boligkontoret og (hvis du vil), legg navnet ditt på familiebasen på basen. På dette tidspunktet kan de fortelle deg hvor lang tid det tar før et på-huset blir tilgjengelig. Hvis et on-house-hus ikke er umiddelbart tilgjengelig (eller, hvis du ikke ønsker å leve på base), vil du besøke avdelingshuset, som ligger innenfor boligkontoret. De kan gi deg en liste over lokale utleie som har bestemt seg for å liste seg med basen. Du er ikke forpliktet til å bruke denne listen.

Etter at du har funnet et sted du vil leve, tar du en kopi av leieavtalen (før du skriver det) til boligrekvisisjonen. De sjekker leieavtalen for å sikre at den inneholder en militærklausul som gjør at du kan bryte leieavtalen dersom du må flytte på grunn av militære bestillinger. Sørg for at militæret ikke har satt plassering på oversikten, noe som er for steder som har bevist rasediskriminering, kjent narkotikabruk.

Hvis du bor utenfor basen, og ditt familiehus blir tilgjengelig, vil militæret ansette et flyttefirma for å flytte din eiendom fra utleiebasen til din familiebaserte familieboligen.